16 apr 2013

Home staging #2 • valorizzare

Eccoci arrivati alla fase 2 dedicata all' Home Staging. Nel precedente post vi ho suggerito di osservare la vostra casa ed eliminare il superfluo accumulato. Questa volta ne cerchiamo le potenzialità per valorizzarla; che si parli di ingresso, cucina, bagno oppure del terrazzo.
Per ogni stanza, angolo o disimpegno dovete cercarne il potenziale, la luce naturale, l'ampiezza, un pavimento in marmo pregiato, una soluzione di arredamento...
Prendiamo come esempio l' ingresso che nelle nuove costruzioni è andato a sparire e che rappresenta il biglietto da visita della vostra casa. Spesso mi sento dire che è "...spazio sprecato che poteva essere dedicato al soggiorno, alla cucina, o al bagno..."
Se è privo di una fonte di luce naturale, consiglio una tinta chiara per le pareti, una buona illuminazione e uno specchio per riflettere la luce. Prevedete un mobile o alcuni contenitori  per riporre chiavi, borse, cellulare {l'ordine è fondamentale ;-)}. Accessori e decorazioni avranno un filo conduttore, il materiale o il vostro colore  preferito, l'importante è che ci sia continuità.

Ecco alcune ambientazioni che ho selezionato per voi:





Per tutta la casa valgono comunque le stesse regole. Gli spazi devono essere armoniosi , privi di oggetti  superflui, ordinati.  Può essere utile cambiare posto ai mobili, ad un quadro, oppure ad una lampada. Non è detto che se un oggetto è nel soggiorno non stia meglio nell'ingresso e viceversa.
Rinfrescate gli ambienti con la tinteggiatura che ha il pregio di far cambiare aspetto ad una stanza.
Se necessario sostituite lo zerbino usurato {come ho detto, la prima impressione è quella che conta}, o una pianta appassita.
Da non dimenticare il terrazzo. Evitate di tenere i panni stesi ad asciugare e il secchio dell' immondizia pieno per il tempo del sopralluogo. Se avete il pollice verde cercate di radunare vasi e vasetti in un angolo nei singoli portavasi oppure in quelli verticali, da scegliere in base alle dimensioni del terrazzo.

Sono tante le cose da considerare quando vogliamo valorizzare la casa, ma tutti questi  accorgimenti trasmettono cura e la rendono più appetibile sul mercato.

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